2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
117.7万円/㎡
前年比+21.7%
大阪市都島区
74.6万円/㎡
前年比+15.3%
プレミスト都島パークフロント
大阪府大阪市都島区都島本通四丁目
/ 都島駅 徒歩10分
2019年築 / 11階建 / 75戸 / RC造
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1階 / 67.89㎡の場合
相場
4,705万円
69.3万円/㎡
3,352
4,254
5,156
6,058
AI査定結果
推定相場価格
4,705万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,254万円〜5,156万円
62.7万円/㎡〜75.9万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月14日
プレミスト都島パークフロント
4,300万円（63.3万円/㎡）/ 1階 / 67.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は69.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 4,300万円 | 63.3万円 | 1階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 4,200万円 | 61.9万円 | 1階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 4,700万円 | 71.2万円 | 8階 | 66.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 5,180万円 | 78.8万円 | 8階 | 65.7㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/02/09 | 4,200万円 | 64.4万円 | 1階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 4,980万円 | 70.0万円 | 9階 | 71.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,980万円 | 73.4万円 | 8階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/25 | 5,180万円 | 76.3万円 | 8階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/27 | 4,480万円 | 66.0万円 | 4階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は68.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | プレミスト都島パークフロント 大阪市都島区都島本通四丁目 | 都島駅10分 | 4,300万円 | 63.3万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/10 | プレサンスロジェ都島本通EAST 大阪市都島区都島本通四丁目 | 都島駅9分 | 5,180万円 | 72.8万円 | 71.16㎡ | 2SLDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/12 | プレサンスロジェ都島本通WEST 大阪市都島区都島本通四丁目 | 都島駅9分 | 4,280万円 | 74.9万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/04 | ジ・アーバネックス都島本通 大阪市都島区都島本通三丁目 | 都島駅5分 | 4,580万円 | 67.2万円 | 68.19㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/26 | ジ・アーバネックス都島野江内代1st. 大阪市都島区内代町一丁目 | 野江内代駅1分 | 4,480万円 | 69.9万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2022/12/15 | エステムプラザ京橋IIIリベルタ 大阪市都島区中野町二丁目 | 京橋駅7分 | 3,480万円 | 63.4万円 | 54.88㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 91戸 | RC |
| 2025/04/15 | サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンミットコート 大阪市都島区中野町五丁目 | 桜ノ宮駅2分 | 4,580万円 | 75.4万円 | 60.74㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 104戸 | RC |
| 2024/11/06 | エスリード都島高倉 大阪市都島区高倉町三丁目 | 城北公園通駅5分 | 3,680万円 | 55.4万円 | 66.4㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2017年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で21.7%上昇、大阪市都島区では15.3%上昇しています。
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